一、比选前提
1、工程名称：泗县徽盐·虹都府项目贸易营销中心精装建工程
2、比选人：泗县徽盐置业有限公司
3、资金起源：自筹资金
二、项目概况与比选领域
1、工程执行地址：泗县虹乡路与福山路交口民俗文化街北街
2、建设规模：构筑面积约520㎡
3、比选领域：泗县徽盐·虹都府项目贸易营销中心一层、三层精装建及装置工程 ，蕴含部门增长隔墙、水电线路埋管配线、空调系统采购装置、室内门装置、墙体粉刷、金属屏风、吊顶装建、墙地面贴砖、强化木地板、网络监控会议音箱系统装置与调试、灯具洁具装置等内容。具体内容以图纸、现场现实、有关部门验收要求及国度有关规范为准 ，以满足现场施工和确保验收 ，具体详见工程量清单。
4、标段划分：一个标段
三、参选人资格要求
1、参选人资质要求：
（1）拥有独立法人资格 ，拥有有效的安全出产许可证；
（2）拥有构筑装建装璜工程专业承包二级及以上资质 ，或装璜装建工程设计与施工一体化二级及以上资质；
（3）近3年（2016年6月1日以来）至少拥有2个已落成的单项合同造价在40万元及以上的营销中心精装建工程或公共构筑内装璜工程业绩（需提供合同和竣工验收汇报 ，业绩功夫以竣工验收功夫为准）
2、拟派项目经理需拥有构筑工程专业二级及以上注册建造师资质 ，并持有项目经理安全培训查核合格证（B类） ，需提供拟派项目经理2019年1月至今社保障明；
3、无在建工程（投标人自行承诺）；
4、本次比选 （不接受）结合体投标；
四、布告颁布的媒介
安徽非凡国际信息网：http://www.ahsalt.com
五、投标文件组成及注明
1、技术部门：（体式自拟）
（1）针对本项主张法人授权委托书、被授权人身份证明、公司电子邮箱地址；
（2）提供经年审的《交易牌照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》三证合一 ，复印件加盖企业公章；
（3）企业业绩：企业承接过类似项目业绩证明资料。（业绩须提供施工合同复印件需加盖公章）；
（4）项目经理资质、B证、社保障明（提供复印件需加盖公章）；
2、商务部门：（体式自拟）
（1）投标清单及报价：执杏锥安徽省住房城乡建设厅关于颁布2018版安徽省建设工程计价凭据的通知》（建标〔2017〕191号）；
（2）本工程为固定总价合同 ，报价应列明税率、税金 ，总价（税率需注明发票种类 ，本项目需提供增值税专用发票）。
（3）本项主张重要资料设备 ，参选单元一旦确定为施工单元 ，后期施工需满足设计和甲方要求 ，资料采购前一周 ，报建设单元确认后方可采购 ，不然所有后果由施工单元承担；
（4）投标报价包工、包料、包质量、包安全、治理费、利润、税金、蕴含实现施工图纸领域内的全数工作及通过有关部门验收的所有工作所产生的所有效度；
3、技术部门和商务部门汇总在一路 ，所有资料须加盖公章 ，装订成册并密封 ，提供三套。
六、最高限价
本项目最高限价为68万元 ，超过最高限价的将作为废标处置。含造价征询服务费 ，参照皖价服〔2007〕86号文件相对应的收费尺度 ，工程造价征询服务费依照尺度收费计取的40%计取 ，最终收费以最终中标价为基数推算 ，投标人思考计取 ，领取当选通知书前支付给造价征询服务机构。
七、合同重要条款
1、工期要求：35个日历日 ，开竣工日期以招标人和监理签发的日期算。
2、逾期措置法子：若中标单元未能按合同划定的日期提交成就及验收通过期 ，应向采购单元偿付违约金 ，违约金为每逾期一天人民币2000元整 ，采购单元有权终止合同 ，中标单元必须承担因而造成的所有损失。
3、招标人掌管提供施工所需的有关资料 ，中标单元掌管协调有关部门 ，确保通过验收。所有效度均蕴含在本次报价中 ，后期不再增长任何用度。
4、付款方式：工程落成后30日内支付至合同价的70%（提供等额价款增值税专用发票 ，下同） ，验收合格后30日内支付至合同价款的80% ，经由甲方委托的审计单元结算审计通过后 ，支付至审计结算定案总价款的97%（付款前乙方需提供至结算定案总价款全额增值税专用发票） ，渣滓3%作为质保金（无息） ，待质保期满无质量问题后一次性支付 ，质保期二年。
5、竣工结算法式：
（1）乙方提交竣工结算申请单的期限： 各期工程竣工验收合格且竣工验收汇报经甲方认可后30天内 ，乙方向甲方递交竣工结算申请单及齐全的结算资料一式肆份（原件一份） ，由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构依照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算凭据。
乙方应在上述期限内向甲方一次性提供齐全结算资料 ，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算汇报送审后产生的新增工程之表）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利 ，甲方不做增长调整。
乙方未按要求报送齐全的结算资料的 ，由施工单元承担相应的责任。对施工单元报送的结算资料不齐全或缺项导致结算工作无法进行的 ，或由于施工单元原因不共同导致结算工作无法进行的 ，由施工单元承担责任。我公司将施工单元列入不诚信单元名单 ，限度施工单元在我公司各地开发项主张投标工作。
（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后 ，应共同甲方工程师在30天内确认项目结算资料 ，保障在工程竣工后40天内将齐全的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求补充结算资料 ，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理 ，造成的损失由乙方自行掌管；漏算漏报一律视为乙方的优惠。
（3）乙方必须共同甲方在收到项目结算资料四个月内实现项目竣工结算 ，并共同甲方解决当局有关手续。
（4）工程竣工结算由甲方初审后 ，甲方有权再指定第三方造价征询单元进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价征询单元有权对甲方初审的竣工结算内显著不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、资料单价及工程量等作出调整。
（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价征询单元审核实现后 ，如总核减额占造价征询单元及甲方终审鉴定价的百分之五（5％）以内的 ，第三方征询单元审计用度全数由甲方承担；但经造价征询单元及甲方终审鉴定的工程结算价的核减额达到或超过终审价的百分之五（5％）时 ，超过百分之五（5％）部门所增长的全数审价用度由乙方承担 ，并由甲方从渣滓工程款中代扣支付给支付给造价征询单元。
如若施工单元报送的结算造价最终核减额不超过建设方审核总价5% 的造价视为正常报送；若审减额超过5%但不超过10%的 ，公司将对施工单元处以超出部门5%部门核减额的 1% 的扣款处罚；若审减额超过10%但不超过15%的 ，公司将对施工单元处以超出部门10%部门核减额的 1.5% 的扣款处罚；若≥ 15% ，公司将对施工单元处以超出部门15%部门核减额的 2% 的扣款处罚。并将施工单元列入不诚信合作单元名单 ，限度其在我公司开发项目中的投标。
结算工作打算。甲方事先和乙方充分沟通确定结计算划 ，必要时能够签定结计算划和谈书 ，严格执行。若乙方不能实时共同甲方在约定的期限内实现结算工作 ，则结算金额依照甲方确定的执行 ，承包商不得异议。
6、竣工结算方式：最终合同结算价款 = 中标合同价（扣除暂列金等法定属招标人部门金额）±工程调换造价±合同和招标文件划定可调整工程造价
7、特殊注明
（1）贸易营销中心精装建工程总包治理费和总包共同费已由总包单元思考 ，不再另行计取。水电费挂表按实或按合同金额的7‰或自行与土建施工总承包单元协商与施工总承包单元自行结算 ，其中招标人不承诺土建施工总包单元的塔吊、施工电梯、电梯装置单元的电梯在装建施工中使用 ，投标人需自行思考垂直运输用度 ，蕴含在报价中。
（2）为确保招标人为程建设项目清廉、规范、高效执行 ，加强项目执行企业诚信履约意识 ，强化监督治理 ，保险项目建设 ，预当选候选人需接受招标人的约谈 ，未经约谈、未签署廉政承诺书之前 ，不发放当选通知书和签定合同 ，工程项目合同签定之前 ，被约谈单元未在规按功夫内参与廉政约谈或回绝约谈的 ，或回绝签署廉政承诺书的 ，取缔该企业当选资格并将其列入失信名单。
（3）在职何情况下 ，双方都应以敦睦协商的方式解决问题 ，依法解决争议 ，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方某人员。承包人必须妥善解决农夫工工资问题 ，加强农夫工治理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何大局侵扰发包人 ，对发包人为作秩序造成影响的 ，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。陆续2天以上或累计超过3次以上或情节严沉的 ，发包人有权单方面面解除合同 ，所有损失承包人得意。
（4）承包人在施工过程中必须遵从总包单元、监理单元、建设单元治理 ，违章作业存在严沉安全隐患且拒不遵从总包单元、监理单元、建设单元治理的 ，每产生一次将按500-1000元进行处罚。
承包人施工过程中必须按规范要求进行验收申报 ，未经验收擅自荫蔽 ，将按1000-2000元处罚。且监理单元、建设单元有官僚求剥离查抄 ，不论是否合格 ，由此产生的损失由承包人承担。
八、比选功夫和地址
1、比选文件递交截止功夫：2019年7月26日上午9：00时;
2、比选文件递交地址：泗县虹乡路与北二环路交口徽盐虹都府营销中心二楼会议室
3、开标功夫：投标文件递交截止功夫。
九、成交准则
我公司将组成评审幼组 ，在参选人满足资格、工程采购需要与图纸设计要求 ，工程质量和服务相称的前提下 ，由评审幼组凭据参选单元提供的企业资质、人员资格、业绩、报价、质量尺度等成分进行综合评定 ，确定有效合理廉价为合作单元。
十、图纸
电子版施工图、成效图、工程量清单 ，电话索。0557-7560685 ，电话索取截止日期为2019年7月19日17：00（北京功夫）。
十一、联系方式
招选人：泗县徽盐置业有限公司
联系人：吴工、罗经理
电 话：0557-7560685
泗县徽盐置业有限公司
2019年7 月 15日
