非凡国际成立于2005年5月，注册本钱10亿元，是由省属大型企业——安徽省非凡国际投资控股集团有限公司投资组建的国有控股公司。成立以来，公司对峙以服务城市建设、打造高品质人居为使命，安身合肥，辐射全省，先后开发了安徽非凡国际大厦、滁州曲阳国际、芜湖白金湾等一批拥有拥有较强社会影响的项目。目前占有下属项目公司和开发实体7家，员工近两百人，开发项目已遍及省内的合肥、芜湖、淮北、宿州、六安、滁州、泗县等城市。

为适应企业急剧发展的必要，集团公司寻找第三方质量安全文化月度巡检单元对集团公司在建项目进行查抄，并出具正式汇报
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一、合作内容

集团公司在建项目第三方质量安全文化月度巡检评估，并出具正式汇报。

每月查抄的内容蕴含但不仅限于：1.实测实量
；2、工程质量风险查抄
；3、安全文化查抄
；4、项目进度采集。单个项目巡检实现当天留下整改清单第仲春复查整改情况，所有项目巡检实现向集团公司总部提交《月度质量安全文化巡检汇报》、《巡检实测实量数据评估表》及巡检过程中的原始纪录影像、照片资料。每月依照同纬度巡检尺度凭据巡检了局对项目进行综合评分及排名。巡检所需丈量仪器设备，需第三方质量安全文化巡检单元自备。

二、合作方式

成为我集团公司在建项目第三方质量安全文化月度巡检评估单元，合作期限为：暂定一年，参选人按每标段每次报价并汇总一年推算报价。

三、资格要求

1、在中华人民共和国境内依法注册、合法存续的企业法人，拥有独立承担民事责任的能力，持有经过有关主管部门年审合格的交易牌照
；

2、业务经营领域蕴含构筑工程技术征询或工程评估或第三方评估与征询等内容的优先思考。拥有建设行政主管部门核发的房屋构筑工程施工资质或监理资质或造价资质或审计资质或工程检测资质蹬着先思考
；

参选人业绩要求：近3年（2017年1月1日至今）有不少于2个服务于房企或房建项目第三方工程质量、安全文化巡检评估的业绩（提供合同，功夫以签定功夫为准）
；

3、拟派的项目掌管人须拥有构筑工程类专业高级职称或执业资格证书，并拥有有关类似工程巡检经验,并提供近三年(2017年1月1日以来)服务房企第三方工程质量、安全文化巡检评估业绩不少于2个。（同时提供项目掌管人的身份证、职称证或执业资格证、劳动合同、社保障明资料，体现项目掌管人经验业绩的合同或中标通知书等证明资料）
；

4、资格审查方式：资格后审
；

5、不接受结合体参加。

四、巡检工作要求

1、拟派本项主张项目组技术人员不得少于5人，所有人员必须是本单元的正式在册员工（提供所有人员的身份证、构筑工程类有关专业职称证、劳动合同、加盖社保治理部门专用章的社保障明资料）。

2、参加人须有美满的服务保障系统，能提供本次采购项主张质量安全文化月度巡检具体执行规划，结合提供的规划作出最优价值最优服务的合理报价。

3、参加人须出具在参与本项目投标活动前三年内，在经营活动中无沉大违法纪录及无不良行为纪录证明资料，承担有关司法责任（附法定代表人及被委托人的身份证复印件）（自行承诺）。

4、服务供给商需保障在本项目提供的报名资料均真实有效，若弄虚作假将自行承担所有司法责任，提供《书面资料真实性保障书》。

五、巡检工作内容领域及质量实测实量

  蕴含但不限于以下内容：

1. 主体结构

①混凝土结构工程：截面尺寸、表表平坦、垂直度、顶板水平度（有爆板）、板厚度、混凝土观感（无露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣、无涨模、缺棱掉角、楼板开裂）

②砌筑工程：表表平坦度、垂直度、表门窗洞口尺寸、砌筑节点（门窗框预造块：选取预造混凝土块、实心砖
；空心砖墙体则在门窗洞边200mm内的孔。无断砖、通缝、瞎缝
；墙顶空地的补砌挤紧或灌缝距离不少于7天）。

2. 设备装置工程：①洁具（座便坑距误差）
；②电气装置（统一室内的底盒标高差）
；③消防系统（喷淋间距、喷淋数量）。

3. 装璜工程

①抹灰工程：墙面表表平坦度、墙面垂直度、净高（有爆板）、顶板水平度（有爆板）、阴阳角刚正、开间/进深、刚正性、地面表表平坦度、地面水平度（有爆板）、户内门洞尺寸误差、表墙窗内侧墙体厚度极差、裂缝/空鼓。

②防水工程：地下室、屋面、卫生间涂膜厚度、防水反坎。

③制品
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④涂饰工程：墙面表表平坦度、墙面垂直度、阴阳角刚正、顶棚(吊顶)水平度（有爆板）、裂缝/空鼓。

⑤饰面砖粘贴（墙面、地面）：墙面表表平坦度、墙面垂直度、阴阳角刚正、接缝凹凸差、裂缝/空鼓。

⑥室内门（门框的正、侧面垂直度）。

⑦铝合金门窗（或塑钢窗）：型材拼缝宽度（不合用塑钢窗）、一样截面型材拼缝凹凸差、窗框正面垂直度、窗框固定、边框收口与塞缝。

4.室表景观工程：乔木、灌木、绿地、硬质铺装、路路、围墙、水景、亭台廊架、门楼装璜、亮化照明、雨污管网管井等。

5. 安全文化：防火、三宝、四口、五临边、脚手架及卸料平台、安全用电、施工机具、机械设备、基坑支护、挡土墙、治理行为、工完场清、资料堆放、场容场貌。

六、巡检服务成就

1、实现在建项主张现场评估当日，服务供给商向被评估项主张项目部传递当天评估的根基情况留下整改清单，蕴含但不限于以下内容：实测数据中的显著误差项、各质量风险指标风险情况、现场重要质量问题、上期质量整改关合情况、质量改进、建议、项目利益等。整改清单内容下月复查。

2、服务供给商每月实现在建各项主张质量安全文化巡检工作，并在当月底提供《月度质量安全文化巡检汇报》、《巡检实测实量数据评估表》以及现场巡检过程的原始影像、照片纪录资料。

3、对于发现的沉大风险或较为严沉的系统性质量安全问题，要求其时当即电话传递，并将风险汇报于当天以电子邮件大局发送至甲方。

4、服务供给商工作成就验收合格尺度：以统一尺度、尺度，对被评项目进行评估。按集团公司要求及本合同约定实时假造评估成就，反馈质量评估了局。评估成就要求数据正确、内容齐全，做到公示各项目质量合格率并揭示重要质量风险及有关工程治理问题等。

5、提供的《月度质量安全文化巡检汇报》选取图文并茂（现场照片），数据措辞，真实描述反映现场质量实测实量情况，真实反映现场安全文化存在问题和隐患情况，并针对问题提出整改措施建议。提供的《巡检实测实量数据评估表》如实填写，并正确判定合格/不合格。

6、服务供给商巡检人员具名盖章有效，不得舞弊更改，不接受被巡检项目公司或施工方任何沟通协调方式。

7、我司保留对巡检服务成就内容抽查复核权势，如发现弄虚作假，发现一次扣除当月服务费的10%，发现两次即解除合同。

七、报价内容及评审

1、本次选取总价包干的准则，即报价蕴含所有服务领域内的用度，同时蕴含税金
；并依照以下表格大局报价：

项目名称	在建标段	面积（万平方米）	报价（按每月巡检一次计）	各项目年汇总价值（按每月一次推算）	总报价（按一年推算）	备注
泗县虹都府项目	标段一	约17.5
	标段二	约14
六安龙湖郡项目	标段一	约13.5
	标段二	约15.5
定约都学府项目	全标段	约16.5
霍邱珺临府项目	全标段	约20.5

注：现实计费依照其时在建或在施工项目为准，如本项目开工或暂停施工，则当月不计入巡检用度中。

2、参选人报价需注明税率和发票类型，如未注明，视为税率6%的增值税专用发票
；

3、付款方式：无预付款，按季度支付用度，每个季度巡检实现后，推算该季度总用度，次月支付该部门的80%
；一个服务周期（暂定一年）实现后，经招选人评价服务质量后且无异议，2个月内一次性支付渣滓全数用度。如有违约或处罚，则扣除后支付渣滓部门。每次付款前提供等额的发票。

4、选取综合评审的方式，我司组织内部专家，凭据参选人的资质、业绩、报价等成分综合评审。

八、参选文件提交方式及地址

1、提交截止功夫：2020年6月5日17：00，北京功夫，节假日之表。按比选布告要求，提供一正一副密封参选文件。提供商务标和技术标（资信、人员建设、业绩和巡检规划等），体式自拟。

2、提交地址：安徽省合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口徽盐世纪广场A座8楼采购治理部。

3、联系人及方式：

联 系 人： 徐工、戴工

联系方式：0551-65283496

公司传真：0551-65283137

                                                                               非凡国际

                                                                                     日期：2020年5月26日