凭据项目建设必要，霍邱盐投置业有限责任公司拟对徽盐珺临府项目样板房精装建（硬装）工程深入设计及施工进行公开比选，现将有关比选情况布告如下：

一、根基前提     

1、工程名称：徽盐珺临府项目样板房精装建（硬装）工程深入设计及施工

2、招选人：霍邱盐投置业有限责任公司

3、资金起源：自筹

二、项目概况与比选领域

1、工程地址：项目位于安徽省霍邱县城淮河大路与三流集路交叉口西北。

2、工程规模：两套样板房的构筑面积别离约为：111m2和122m2。

3、比选领域及内容: 施工图纸及比选文件领域内的全数工程内容-徽盐珺临府项目样板房精装建（硬装）工程深入设计及施工（投标方须深入图纸；投标方亦可自行提供优越设计规划及施工图，须得到招标方高度认可），具体蕴含但不限于:（1）施工图深入设计、室内装璜（含原墙体拆除、建补及新建）、装璜水电（含水电刷新）等；（2）阳台推拉门投标方可凭据装璜成效自行深入设计，其用度单独列项报价；（3）样板房进户门、内门；（4）开关面板插座等须装置到位；（5）窗帘盒须装置到位；（5）不在本次比选领域的内容：家电（冰箱、洗衣机）、装璜吊灯、家具软装（移动式）、地毯、艺术品摆件、装璜画、窗帘、餐桌厨房卫生间摆件用品、书房儿童房摆件用品、床上衣橱摆件用品等。投标报价蕴含但不限于施工图深入设计费（中标单元须提供最终优化设计的彩色A3文本成效图及印有图章的施工图纸质版六套）、资料采购、造作装置施工、安全防护、各类检测检验及试验费、制品；ぁ⒆艹邪务费（工程造价的1.5%）、水电费（工程造价(不含大型设备费)的0.7%）、税费（增值税专票9%）、共同竣工验收、资料的假造、工程质量保建、对应土建施工总承包单元的总承包治理以及与招选人招标确定的其他专业工程施工单元的交叉施工和共同服务费、各类风险及不成预感费等所有效度。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸、审图回答定见等所有内容为准。

三、参选人（指参与投标的单元，以下同）单元资格要求

1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，拥有有效的安全出产许可证。

2、应具备以下有关资质：构筑装建装璜工程专业承包二级及以上资质且构筑装璜工程设计专项甲级资质。

3、企业业绩：近3年（2017年1月1日以来）至少拥有2个已落成的单项合同造价在100万元及以上的样板房精装璜工程施工业绩（需提供合同和竣工验收汇报，业绩功夫以竣工验收功夫为准）。

4、拟任项目经理（建造师）资质：拥有构筑工程专业二级注册建造师资格和安全查核合格证（B类），且为本公司职工（提供企业为其缴纳的2018年01月至开标前一个月社保障明或缴纳明细，没有在其他在建或中标待建项目担任项目经理（投标人自行承诺））；无在建工程（投标人自行承诺）。

5、拟任项目经理（建造师）业绩：近3年（2017年1月1日以来）至少拥有1个已落成的单项合同造价在100万元及以上的样板房精装璜工程施工业绩（需提供合同和竣工验收汇报，业绩功夫以竣工验收功夫为准，企业业绩与项目经理业绩不成沉复）。

 6、须提供重要资料样品与样板（蕴含但不限于石材、地砖、金属饰面、木饰面、灯具、洁具、墙纸等）。

7、招标人有权回绝自2017年1月1日以来拥有不良行为纪录的企业或项目经理参加投标。（不良行为纪录以建设行政主管部门或招投标监督主管部门颁布的为准）

8、结合体投标：不接受。

9、资格审查方式：资格后审。

10、出格注明：（1）、以上涉及资质、资格、证书、证明资料等资料的均须在投标文件中提供复印件并加盖公章，以供招选人进行核查。若投标文件中无复印件或没有加盖公章的，或任一项不切合要求的，则属于不响应比选文件要求作废标处置。

（2）、招选人有权对中标人所提供的业绩合同、获奖证书及各类资格证书及其它等原件查抄复核，如发现所提供的资料存在作假行为，将取缔中标人资格且投标保障金将被充公。

四、投标人存在以下不良信誉纪录情景之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目掌管人）被人民检察院列入贿赂犯罪档案的；

3）投标人被工商行政治理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入沉大税收违法案件当事人名单的。

五、参选报价注明

1、现场情况：投标人可自行到工地现场进一步踏勘，充分相识工职地位、情况、路路、加工、暂设、贮存空间、装卸限度、安全文化施工、环境成分及任何其他足以影响报价的情况。投标人自行踏勘现场，用度自理。

2、本工程的投标报价表（选取人民币，详见后附件）

3、投标报价应凭据图纸和有关要求、施工现场现实情况，并思考发包领域内容及各类风险自主假造报价。竞标报价各页均盖竞标单元公章。装订成册，装进档案袋密封。

4、对报价书的要求：（1）投标人按精装建施工图纸和近况要求，自行深入。自行推算各项工程量和组价，一旦中标，所有工程量和单价均不作任何调整。（2）投标人自行承担施工过程中的各项风险，除非招标人要求调换，不再增长其它任何用度。（3）报价书的密封要求： 竞标应将竞标文件密封递交，封袋应保障其密封性并加盖法人单元公章作骑缝章。

5、中标价蕴含且不限于为实现整个工程所涉及到的所有有关运输费、检测费、生活费、机械费、二次搬运费、制品；し选⑹┕に绶选⒒肪潮；し选⒍昙臼┕し选⒏瞎し选⑼Ｋ５绱胧┓选⑹┕ぴ胍艋繁４胧┓选⑹┕すさ鼗肺婪选⒎篮榉婪绱胧┓选⑻厥夤こ碳际跖嘌怠⑸鲜姓路路行使增长费、不成预感费、施工组织装建规划中须增长的所有技术措施用度以及其他为确保发包人要求的质量、工期、现场安全文化等所有效度。

6、报价单元必须承诺：未经询价方许可，不得将项目转包或分包给其他单元，已经发现将当即终止合同，并赔偿由此造成询价方的所有经济损失及工程落成后不拖欠人员工资承诺。

7、中标人有使命美满深入设计工作（若后期深入设计工作不到位出现错漏等问题，当选单元须在满足招选方要求下建改美满设计，有关用度含在报价中），共同现场问题的解决，图纸内细部节点及做法不明确的，应对细部进行深入设计，经招选人确认后施工，当选单元须有关用度含在报价中。

8、投标人现场查对现场开关、插座、洁具、预留管线、灯具的地位与图纸地位的分歧，有关拆改用度含在报价中。

9、竣工验收前施工合同领域内的清洁用度含在报价中。

10、投标人应充分思考停电、停水、二次搬运、施工场地不及(或需租用场地)、制品；さ人璐胧┑乃行Ф群凸て，并已思考了各类可能成分影响施工所增长的用度，此部门用度均含在总造价中。

11、施工资料必须满足甲方装建成效要求，须经甲方赞成后方可加工使用。另须切合安徽省六安市有关划定，满足节能环保要求；竣工验收前，如若招选人将委托检测单元进行室内环境检测，如不能一次通过检测，则检测用度由中标方承担，且中标方须无前提整改直至检测合格，二次检测用度仍由中标方承担。

12、图纸注明中没有提及但按规范和通例应执行的做法，均应在投标报价中综合思考。

13、参选人应按本布告要求及有关文件要求同时结合自身情况进行报价，并综合思考施工期间的各类风险，一旦中标，中标价值不作任何调整。投标报价中必须依照划定体式注明资料的规格、品牌（相应资料须在招选人提供的推荐品牌表当选择）、出产厂家（产地），若所报清单中未注明资料及设备的品牌及产地，则暗示投标人已经全数依照招选人提供的推荐品牌表中尺度的资料和设备自报综合单价（相应资料由招选人从提供的推荐品牌表当选择指定），自以为没有必要逐项报出品牌及产地，无论何种情况出现也不调整综合单价。

六、最高限价

本工程最高限价总价人民币：柒拾伍万元整（￥750000元），对高于最高限价的投标文件作废标处置。

七、投标保障金

本工程投标保障金为人民币贰万元，在投标截止期前须转入以下指定帐户：

开户名：霍邱盐投置业有限责任公司

开户行：徽商银行六安霍邱支行

账号：223021462811000002

中标人的投标保障金直接转成履约保障金，未中标人的投标保障金在发出中标通知书后一个月内退还(无息)。本工程履约保障金为中标价的百分之十，招选人发出中标通知书后10天内，中标人须按时提交足额履约保障金，不然取缔中标资格并充公投标保障金，且保留查究其有关司法责任。

八、承包方式

本工程为包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保建期（质保期贰年）服务，并掌管维建过程中同业主沟通、协商与诠释欢迎工作。合同价款为固定总价，不再调整，报价蕴含设计优化费、资料费、辅料费、人为费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%）、保险费、总包共同费、治理费、利润等达到招选人发包领域和验收合格的全数用度。工程所需全数资料、人为费、机械费等全数用度的价值不因市场价值的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合思考后进行综合报价，报价人当选后不得以任何理由调整量价。

九、施工工期要求

1、总工期为60日历天（含节假日）？と掌谝约追交蚣嗬硎槊婵ち罨蛲ㄖ。

2、由于不成抗力、当局行政等行为或甲方原因造成工期延误的，工期可相应顺延。因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。因乙方原因每延误壹天，乙方承担5000元的违约金。延误超过十天的，乙除了承担违约金表，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。

     十、质保期

本工程质保功夫为2年，在2年内产生的非报答成分的质量败坏，均需最终承包人予以无偿建复。

十一、参选文件的递交

1、递交参选文件截止至2020年 12月28日17:00 （北京功夫），参选文件递交地址：安徽省霍邱县城关镇锦绣名门37栋2102室；

2、参选文件:正本壹份，副本叁份（均蕴含技术标和商务标，技术标蕴含资质、业绩及施工组织设计，商务标蕴含投标函和工程量清单），投标文件均须密封，并在封条上加盖参选人公章，以上前提均需满足不然作无效标处置；参选文件电子版1份（蕴含技术标电子版和商务标电子版；载体均为U盘），中标后比选人如有必要中标人另行提供。

3、逾期未投递或者未投递指定地址或未提交投标保障金的参选文件，比选人不予受理。

十二、成交步骤

1、成交准则：我公司将组成评审幼组,在满足工程采购需要与图纸设计要求，工程质量和服务相称的前提下，由评审幼组凭据参选单元提供的的投标规划（平面图、成效图等）、投标报价、业绩、施工期限、施工组织设计、质量尺度等成分进行综合评定，确定合作单元。

2、参选单元报价已经认可，即为签约的合同价。已经做出报价，有效期内不成撤回。

十三、合同的签定

1、中标单元需在颁发接到中标通知书后7个工作日内与发标人签定合同，不然发标人将取缔中标单元的中标资格.

2、因中标单元原因，逾期未能签定施工合同，给发标方造成损失的由中标单元进行赔偿，发标单元并保留司法告状的权势。

3、中标单元提交的投标文件在签定合同时作为合同附件与合同同样拥有司法效力。  

十四、合同重要条款：

1、付款方式：本工程无预付款；每套样板房工程全数落成后，经甲方及有关征询机构验收达到约定的质量尺度合格后三十日内，支付合同价款的75%施工单元；实现竣工结算鉴定后（以结算终审为准）付至工程鉴定造价的97%；余款3%为质保金待工程竣工验收贰年后无质量问题，30个工作日内一次性支付渣滓款子（不计息）。质保期为贰年，质保期自工程落成甲方验收合格之日起起头推算，质保期满无任何质量问题，质保金一次付清（质保金不计利钱）。付款时，乙方必须向甲方提供正式合法的发票，不然甲方有权拒付合同款，如乙方提供虚伪发票，由此给甲方造成的所有损失及责任由乙方全数承担。每次付款前必须开具等额增值税专用发票（税率9%）。

2竣工结算法式：

（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：竣工验收合格且竣工验收汇报经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及齐全的结算资料一式叁份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构依照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算凭据。

乙方应在上述期限内向甲方一次性提供齐全结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算汇报送审后产生的新增工程之表）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增长调整。

乙方未按要求报送齐全的结算资料的，由施工单元承担相应的责任。对施工单元报送的结算资料不齐全或缺项导致结算工作无法进行的，或由于施工单元原因不共同导致结算工作无法进行的，由施工单元承担责任。我公司将施工单元列入不诚信单元名单，限度施工单元在我公司各地开发项主张投标工作。

（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应共同甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保障在工程竣工后40天内将齐全的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求补充结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行掌管；漏算漏报一律视为乙方的优惠。

（3）乙方必须共同甲方在收到项目结算资料四个月内实现项目竣工结算，并共同甲方解决当局有关手续。

（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价征询单元进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价征询单元有权对甲方初审的竣工结算内显著不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、资料单价及工程量等作出调整。

（5）乙方报送的结算造价最终核减额不超过甲方审核总价5% 的造价视为正常报送；若审减额超过5%但不超过10%的，甲方将对乙方处以超出部门5%部门核减额的 1% 的扣款处罚；若审减额超过10%但不超过15%的，甲方将对乙方处以超出部门10%部门核减额的 1.5% 的扣款处罚；若≥ 15% ，甲方将对乙方处以超出部门15%部门核减额的 2% 的扣款处罚。并将乙方列入不诚信合作单元名单，限度其在我公司开发项目中的投标。甲方事先和乙方充分沟通确定结计算划，必要时能够签定结计算划和谈书，严格执行。若乙方不能实时共同甲方在约定的期限内实现结算工作，则结算金额依照甲方确定的执行，承包商不得异议。

3、竣工结算方式：最终合同结算价款=合同价±工程调换造价±合同和招标文件划定可调整工程造价；

十五、质量验收

施工切合设计要求及国度、行业、处所有关尺度、规范划定。

十六、特殊注明

1、为确保招标人为程建设项目清廉、规范、高效执行，加强项目执行企业诚信履约意识，强化监督治理，保险项目建设，预当选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放当选通知书和签定合同，工程项目合同签定之前，被约谈单元未在规按功夫内参与廉政约谈或回绝约谈的，或回绝签署廉政承诺书的，取缔该企业当选资格并将其列入失信名单。

2、在职何情况下，双方都应以敦睦协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方某人员。承包人必须妥善解决农夫工工资问题，加强农夫工治理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何大局侵扰发包人，对发包人为作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付50000元/日的违约金。陆续2天以上或累计超过3次以上的，发包人有权单方面面解除合同，所有损失承包人得意。

3、承包人在施工过程中必须遵从监理单元、建设单元治理，违章作业存在严沉安全隐患且拒不遵从监理单元、建设单元治理的，每产生一次将按1000元承担违约金。承包人施工过程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自荫蔽，将按2000元/次承担违约金。且监理单元、建设单元有官僚求剥离查抄，不论是否合格，由此产生的用度将由承包人承担。

4、投标人须承诺中标的工程项目经理及相应资质的专业技术、治理人员必须是将来施工现场的现实操作者，不得兼任其他项主张操作治理职务，并应常驻本工程施工现场，上述人员未经比选人赞成，中标人不得擅自调换或撤离，不然比选人将予以？畹却胧，并保留遏制合同条款标有关权势。比选人如以为有必要，可要求对上述人员中的部门人员作出更好的调整。

十七、报名功夫和报名资料

  1、报名截止功夫： 2020年12 月21 日，逐日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京功夫）；

  2、报名时须携带以下资料：

  ①单元介绍信或法人委托书；

  ②被授权人身份证明(注明联系方式）；

  ③企业交易牌照副本、资质证书、安全出产许可证等；

④企业及项目经理（含建造师证书及安全出产查核B证）类似项目业绩证明资料。资质及业绩证明和其它证明（复印件，加盖公司公章）

⑤其它证明：获奖证书、审计汇报等其它必要的证明文件以及投标人以为需提供的其它证明文件

以上资料装订成册，提供加盖公章。招选单元可凭据报名资料选择比选入围单元，对未入选单元不作诠释。（报名时，需现场提供原件检验）

十八、附件：（请电话索取或报名后提供）

1、投标函。

2、报价推算书

3、资料品牌

4、样板房（甲控乙供）主材推荐表

十九、联系方式

比选人：霍邱盐投置业有限责任公司

地 址：安徽省霍邱县城关镇锦绣名门37栋2102室

联系人：吴工       电 话：0564-6088300

霍邱盐投置业有限责任公司

2020年12月2日