六安市健全养老产业有限公司拟对六安市六州雅园项目贸易S1#-S2#楼及北大门施工总包工程（比选编号：JQ-2022-189）进行比选 ，现颁布比选布告 ，约请切合前提的潜在参选人递交申请资料。
一、项目概况及比选领域
1）本项目由六安市健全养老产业有限公司开发 ，位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。项目总占地152亩 ，总构筑面积约25.16万㎡ ，地上总构筑面积约18.26万㎡ ，项目定位物业状态规划为开发高品质商品住宅幼区及有关配套从属设施。容积率1.8；构筑密度≤17.8%；绿地率≥40%。由地下车库（蕴含人防工程）、9层住宅、11层住宅、18层住宅、3层贸易等构筑业态组成。
2）本次比选内容为：项目贸易S1#-S2#楼及北大门施工总包工程 ，蕴含新建2层贸易S1#-S2#楼及北大门 ，蕴含不限于施工领域内的地表土方、基础工程、主体结构土建及水电装置、屋面保温及防水、墙面抹灰、楼地面工程等 ，具体内容详见施工设计图纸及工程量清单。
3）本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合思考后进行综合报价。
4）工期：30日历天（具体开工日期以发包人及监理人签发的开工令为准）。
5）本项目节造价为人民币3686915.66元 ，超过此报价的将作为废标处置；
6）代理服务费及工程量清单、节造价假造费：本次项目代理服务费及清单、节造价的假造用度由当选人支付(领取中标通知书之前支付） ，参选人在报价时应综合思考此用度 ，以上用度由参选人在参选报价中自行思考 ，不单独列项。代理服务费以中标价参照国度计委价值[2002]1980号、国度发展和鼎新委员会发改办价值[2003]857号文件划定收费尺度的60%计取。清单及节造价假造用度参照皖价服[2007]86号文收费尺度的50%缴纳。
二、参选人资格要求
1）须是经中华人民共和国工商注册的独立法人 ，拥有有效的交易牌照；
2）具备构筑工程施工总承包三级及以上资质或建设工程企业资质治理造度鼎新后宣告的施工乙级（含以上级）资质 ，拥有有效的安全出产许可证；
3）拟派项目经理资格：拥有构筑工程专业二级及以上注册建造师资质和安全查核合格证（B类） ，且在本企业注册一年以上 ，须提供在本单元陆续缴纳的社会保险证明（2021年5月后至少陆续12个月 ，含2021年5月） ，需加盖缴费单元证明专用章；项目经理必要无在建及无不良行为承诺（参选人自行承诺）。
4）拟派项目经理业绩：近三年（2019年5月1日）以来拥有1个单项合同金额不低于250万元的构筑工程施工业绩（功夫以合同签定日期为准）；
5）本项目不接受结合体参选。
三、拟签定的重要合同条款
1、招选人与当选单元应凭据本比选文件的划定 ，签勘误式合同；
2、有关条款约定详见附件施工合同；
3、付款方式：
（1）本工程落成后支付至合同价的50%；
（2）经甲方验收合格后支付至合同价的70%；
（3）经初步结算审计后支付至初步结算价款的90%；
（4） 如正式竣工验收在质保期前则：待正式竣工验收正式结算审计后支付至结算价款的97% ，渣滓3%在质保期满贰年后支付2% ，满五年后支付1%（无息）；如正式竣工验收在质保期满贰年后则：经甲方验收合格满两年后支付结算价款的3% ，正式竣工后支付初步结算价款的6% ，经甲方验收合格满五年后支付渣滓价款（无息）。
（5）每次付款前 ，乙方须提供与付款金额一致的国度正规机打增值税专用发票 ，在付至结算价款的97%时 ，乙方需提供结算价款的全额发票。
备注：本工程正式竣工验收功夫可能较长 ，参选人需充分思考由此带来的影响 ，不得由此提出索赔和付款功夫调整。
4、乙方施工用水、电用度结算时按结算鉴定金额的7‰扣除。
5、特殊注明
（1）为确保招选人为程建设项目清廉、规范、高效执行 ，加强项目执行企业诚信履约意识 ，强化监督治理 ，保险项目建设 ，预当选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政承诺书之前 ，不得发放中标通知书和签定合同。采购项目合同签定之前 ，被约谈单元未在规按功夫内参与廉政约谈、回绝约谈、回绝签署《廉政和谈》的 ，取缔该企业中标资格并将其列入失信名单。
（2）在职何情况下 ，双方都应以敦睦协商的方式解决问题 ，依法解决争议 ，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方某人员。承包人必须妥善解决农夫工工资问题 ，加强农夫工治理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何大局侵扰发包人 ，对发包人为作秩序造成影响的 ，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。陆续2天以上或累计超过3次以上或情节严沉的 ，发包人有权单方面面解除合同 ，所有损失承包人得意。
（3）承包人在施工过程中必须遵从监理单元、建设单元治理 ，违章作业存在严沉安全隐患且拒不遵从监理单元、建设单元治理的 ，每产生一次将按500-1000元进行处罚。
四、比选文件的获取
1、比选文件发售功夫：2022年6月23日9时00分至2022年6月30日17时00分
2、潜在投标人/供给商/参选人须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com ，以下称“优质采平台”）参加本项目比选采购活动。初次登陆须解决注册手续 ，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目 ，征询热线：0551-62220166。因未实时解决注册手续影响参与招标采购活动的 ，责任得意。
3、报名服务用度：200元。投标人/供给商/参选人须依照优质采报名法式扫码支付报名费 ，投标人/供给商/参选人如需开具发票的 ，发票在财政治理自行下载。
4、比选文件用度：600元/套。投标人/供给商/参选人须依照招标布告提供的银行账户进行缴纳比选文件用度 ，投标人/供给商/参选人在比选文件用度缴纳后需将缴费回执单上传至优质采云采购平台 ，待招标代理机构项目掌管人审核通过后即可下载招标文件（支付标书费需备注公司名称及项目名称）。具体操作流程为：找到报名项目 ，点击“进入项目”——点击左侧“支付文件费”栏——上传“缴费回执”即可。线上操作如有问题 ，可拨打平台客服电话（0551-62220021）。标书费支付账户信息如下：
账户名称：安徽金泉工程治理征询有限公司
开户行：中国银行合肥置地广场支行????
账号：1827 5666 3492
5、已注册的潜在投标人/供给商/竞选人可登录优质采平台获取比选采购文件 ，本项主张比选文件及其他资料（含澄清、答疑及有关补充文件）通过优质采平台颁布 ，招标人/代理机构不再另行书面通知 ，潜在投标人/供给商/参选人应实时关注、查阅优质采平台。因未实时查看导致不利后果的 ，责任得意。
6、文件费发票获取方式：投标人/供给商/参选人可线下联系代理机构财政人员开具电子发票 ，联系方式：0551-63813617
7、本项目选取全流程电子化招标采购方式 ，潜在投标人/供给商/参选人须解决CA数字证书（以下简称CA） ，CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA解决详见《关于优质采平台数字证书解决的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；征询热线：0551-62624009。
8、电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件造作工具”造作天生并上传。下载地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderTools.rar ，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。
五、参选文件的递交
1、参选文件递交截止功夫（投标截止功夫）：2022年7月1日10时00分；
2、参选人应在投标截止功夫前通过“优质采云采购平台”递交电子比选文件。
3、已经采办了比选文件的潜在参选人拟烧毁比选活动的 ，必须最迟在投标截止功夫3日前向招标代理机构提交有效的书面烧毁投标奉告函 ，不然招标代理机构有权将该潜在参选人记入“不守信投象征录档案” ，并在有关网络平台布告。
六、开标（竞。┕Ψ蚣暗刂
1、开标（竞。┕Ψ颍2022年7月1日10时00分；
2、开标（竞。┑刂罚喊不帐≌斜瓴晒盒崧蚵舴务中心（安徽省合肥市包河区滨湖云谷金融城B3栋6楼）开标3室 。
七、颁布布告的媒介
1、安徽省非凡国际投资控股集团有限公司（http://www.ahsalt.com）
2、安徽非凡国际地产集团（http://www.ahyydc.com）
3、安徽招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）
4、“优质采电子买卖平台”（网址：http://www.youzhicai.com/）
5、 安徽金泉工程治理征询有限公司（http://www.ahjinquan.com/）。
八、联系方式
招 选 人：六安市健全养老产业有限公司
地 址：安徽省六安市金安区皋城路与长安路交口二楼成本部
联 系 人：盛经理
电 话：0564-3630972
招标代理机构：安徽金泉工程治理征询有限公司
地 址：合肥市蜀山区怀宁路288号置地广场E座26层
联系人：韦孟海
电 话：0551-63813617
电子买卖系统
电子买卖系统名称：优质采云采购平台
电子买卖系统电话：4008006335
九、其它事项注明
1、参选人必须在比选文件获取功夫内实现缴费并获取比选文件 ，未缴费和逾期缴费的竞选均无效。
2、参选人如有任何疑难 ，请在工作功夫（周一至周五 ，上午8:30-12:00 ，下午14:30-17:30 ，节假日休息之表）与代理机构联系。
3、选取电子招投标方式的项目（必要造作电子版投标文件） ，参选人须自行在优质采官网（https://www.youzhicai.com/）下载“投标人操作手册”并按操作流程实现操作 ，联系电话：400-0099-555。
安徽金泉治理征询有限公司
2022年6月22日
