非凡国际因税务治理必要，拟招选税务师事务所对所开发的徽盐世纪广场项目（蕴含住宅、商办及车位等）进行地皮增值税算帐鉴证，本次采购以比选的方式进行。
一、项目概况
1、根基情况
徽盐世纪广场项目总用地面积54,793.50平方米，规划建设用地面积51,963.00平方米，规划构筑面积235,805.41平方米，其中住宅部门103,584.82平方米，商办部门73,207.49平方米。总可售面积173,663.85平方米，其中住宅部门106,103.34 平方米，商办部门67,560.51 平方米。住宅部门2014年4月14日开工，2014年10月23日获得商品房预售许可证，2016年12月20日竣工验收；贸易部门2015年10月18日开工，2016年8月12日获得商品房预售许可证，2018年8月23日竣工验收。该项目预计总投资12.19亿元， 截至目前，项目整体已累计实现投资11.77亿元。
2、鉴证期间：自合同签定之日起，至获得主管税局最终版的地皮增值税算帐定案文书，并实现补/退税后终止。
二、参选单元资格要求：
1、拥有财政部门宣告的税务师事务所执业证书及交易牌照，事务所成立年限不低于5年。（提供复印件）
2、近三年参选单元须拥有5个房地产企业地皮增值税算帐鉴证工作业绩。（提供合同复印件）
3、拟派项目掌管人近三年拥有3个房地产企业地皮增值税算帐鉴证工作业绩。（提供合同复印件）
4、项目掌管人需在投标单元工作2年以上，并持有执业税务师或执业注册管帐师证书。（提供社保障明、有关证书复印件）
5、承诺中标后按委托方要求保质实现工作。（提供书面承诺，并承诺若不能保质实现工作，委托方毋庸支付地皮增值税算帐鉴证汇报服务用度，且不承担赔偿责任）,承诺函体式见附件。
6、 法定代表报答统一幼我的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他大局有资产关联关系的供给商不得同时报价。
7、本项目不接受结合体报价。
备注：1）近三年：指 2020年3月1日至今，业绩功夫以合同签定功夫为准。
2）业绩要求合同额在8万元及以上。
3）业绩证明资料须提供合同复印件，如不能体现签定功夫、项目内容、人员信息等关键评审信息的，须另附业主证明资料或鉴证汇报，业绩功夫以合同签定日期为准，参选单元与拟派项目掌管人的业绩可以为统一业绩。
三、比选报价注明
1、本项目总价包干，参选人报价蕴含实现本项目所需的各项所有效度，参选人须在充分相识本项主张基础上合理报价，自行思考投标风险。
2、本项目节造价12万元（含税），参选人只能有一个有效报价且不得超过或蹬宗节造价，超过或蹬宗节造价废标。
四、评标法子（详见附件1）
五、合同重要条款
地皮增值税算帐鉴证汇报服务用度（如税务局最终要求吩熠算帐，则依照鉴证汇报中的货值与项目整盘货值的比例乘以中标价推算），于地皮增值税算帐鉴证汇报提交7个工作日内支付50%，余款于通过税务机关审核后支付；所有付款前需提供增值税专用发票（增值税税率6%，增值税税率随国度税收政谋划定的税率调整而调整）。
六、工作成就要求
1、凭据委托方要求与税务部门进行地皮增值税鉴证（算帐）协调沟通。
2、出具税务部门认可的地皮增值税算帐鉴证汇报，提交税务部门并通过审核。
3、地皮增值税鉴证工作接受委托单元全程监督。
4、如中标后现实到审计现场的项目主审与投标书上不一致，发标人有权解除合同并要求中标人赔偿。
七、参选文件的组成、签署
1.技术标
（1）法定代表人身份证明。
（2）授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复。。
（3）凭据比选文件“二、参选单元资格要求”中的要求，必要提交的资料。
（4）凭据“附件1评标法子：技术标具体评审”要求，必要提交的资料。
（5）参选人以为应该提交的其它资料。
2、商务标
（1）法定代表人身份证明。
（2）授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复。。
（3）投标报价函。
八、参选文件递交方式。
（一）投标截止功夫：2023年3月29日上午10:00点，在此截止功夫之前参选人需提交纸质版投标文件并且在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件。
注明1：纸质版参选文件递交
①纸质投标资料需密封装订盖章（参选文件技术标和商务标分隔装订，别离提交正本和副本各一份（两者有差距时，以正本为准），技术标正本和副本包封在一个密封袋内，商务标正本和副本包封在另一个密封袋内。参选文件正本、副本以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章），比选文件未密封或未加盖公章均属无效。
②纸质版参选文件递交地址：合肥市滨湖新区紫云路与华山支路交叉口徽盐世纪广场A座8楼成本治理部。（能够邮寄投递。如选择邮寄大局，参选文件的破损迷失的风险由参选人自行承担，邮寄参选文件的递交功夫以招标人收到功夫为准）。
注明2：电子版参选文件递交
凡有意参与本项主张投标人需在非凡国际电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《非凡国际电子招投标系统操作手册》。
实现企业注册并通过审核后（审核期通常为三个工作日），能够通过互联网登录“非凡国际电子招投标系统”，明确参与项目及标段，下载文件及有关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应实时关注、查阅非凡国际电子招投标系统系统颁布的上述有关内容，不然造成的后果得意）。
用户注册成功后如必要调换初始注册信息的，应实时在非凡国际电子招投标系统申请调换（联系电话：0551-65283071），如因未实时调换导致不良后果，投标人责任得意。
电子参选文件递交：非凡国际电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。
当苦衷项：电子版参选文件与纸质版参选文件需在招标文件划定的投标截止功夫之前上传及投递。未在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件或未投递纸质版参选文件的均为废标，电子版参选文件需为纸质版参选文件的扫描件，如纸质版参选文件与电子版参选文件不一致，以纸质版参选文件为准。因电子版投标文件不清澈导致无法确认投标文件评标项的，后果由投标单元自行承担。
3.颁布布告媒介：
（1）安徽省非凡国际投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）非凡国际官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）非凡国际电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标功夫招标人另行通知，在开标功夫前投标人需维持电话通顺，投标人对线上参选文件解密功夫为开标后半幼时，具体操作详见附件《非凡国际电子招投标系统操作手册》，未在开标功夫后半幼时内进行线上解密的投标人视为烧毁投标。
九、中标单元确定步骤
本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评比，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选幼组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选报答中标候选人，综合得分相称的以商务标得分高的为准。招标人无使命对参选报价人未当选原因做出诠释。
十、联系方式及投标截止功夫
1.招标人：非凡国际
2.投标截止功夫：2023年3月29日10时
3.中标人纸质投标文件投递地址：合肥市滨湖新区紫云路与华山支路交叉口徽盐世纪广场A座8楼成本治理部。
4.招标联系人：刘工，电 话：0551-65283071（本比选布告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标布告下方下载。）
5.电子招投标技术征询联系人：薛晨，电话：0551-62872908。
2023年3月21日
